Departamento en Santiago

    En venta
    Calle Merced 106, Departamento 701
    Departamento
    6 habitaciones
    4 baños
    423 m²
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    Precio de venta

    UF 13.290

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    Departamento en Santiago

    Descripción

    Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de Santiago. Este extraordinario departamento triplex, ubicado en Merced Nº106, Departamento Nº701, representa una fusión de espacio y vistas privilegiadas. Construido en 1972, este inmueble de 423 m² útiles y totales se distribuye en tres niveles, con orientaciones Norte, Sur y Oriente, garantizando una luminosidad inigualable. La planta del séptimo piso alberga un espacioso living-comedor, cocina equipada, tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con sala de estar y dos balcones, además de tres baños completos. El octavo piso ofrece un diseño versátil con tres dormitorios adicionales, cuatro baños, una segunda cocina, living-comedor y una amplia terraza perimetral que regala vistas panorámicas a todo Santiago. El noveno piso culmina con una zona de lavandería, una bodega, un baño privado, sauna, bar y jacuzzi, complementado por una terraza panorámica que mira directamente al icónico Parque Forestal. Esta propiedad única destaca por su generosa distribución y su inmejorable ubicación frente al Parque Forestal. Cuenta con una bodega y, si bien no dispone de estacionamientos, su céntrica ubicación ofrece excelente conectividad. Gastos Comunes aprox: $ 340. 000

    6 dormitorios
    4 baños
    423 m²
    Piso 7
    Año 1972
    GGCC $340.000
    Calle Merced 106, Departamento 701

    Características

    Interior

    TerrazaBaño de visitasHabitación de servicio

    Edificio

    AscensorConserjeríaSeguridad 24/7

    Estado de Ocupación

    Desocupado

    Calle Merced 106, Departamento 701, Santiago

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    Estrategia de oferta

    7 transacciones reales

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    Calculadora CAP Rate

    Con la oferta más alta rinde 14.79% al año.

    Arriendo mensualHousePricing
    136.8UF/mes
    119.6 - 153.8 UF
    12.25%
    3% (Agresivo)14.5% (Mínimo válido)
    Basado en tasación de arriendo • CAP Rate 12.25%