Departamento en Macul

    En venta
    Madreselvas 3020, Dpto 1502, Estac 33 y 34
    Departamento
    1 habitación
    1 baño
    38 m²
    4 m² terraza
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    Valor de mercado en la zona

    HousePricing

    2.850–4.050UF

    Estimado con 20 compraventas inscritas en el Conservador de Bienes Raíces.

    Oferta más alta UF 1.777

    No es un precio de venta ni un mínimo. Puedes ofertar dentro o fuera del rango; el propietario decide.

    Tu oferta no es vinculante hasta que el propietario la acepta. Si la aceptan y te retractas, pierdes la garantía.

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    Última oferta

    46.8 UF/m²

    UF 1.777

    1 persona ofertó

    Departamento en Macul

    Descripción

    Departamento semi-nuevo de 38 m² útiles en el piso 15 de un edificio de 18 pisos construido en 2021, en Macul. De orientación surponiente, el living-comedor con cocina americana se abre a un balcón con vista despejada a la ciudad. Tiene un dormitorio con ventanal y un baño completo. Incluye dos estacionamientos en tándem (33 y 34). El edificio cuenta con conserjería, tres ascensores, piscina, quincho, gimnasio, sala de juegos infantil y salón multiuso.

    1 dormitorio
    1 baño
    38 m²
    4 m² terraza
    2 estacionamientos
    Piso 15
    Año 2021
    Madreselvas 3020, Dpto 1502, Estac 33 y 34

    Maqueta 3D

    Recorre la distribución

    Gira el departamento y mira cómo se conectan el acceso, el estar con la cocina, el dormitorio, el baño y la terraza.

    Maqueta aproximada trazada desde el plano. Medidas calibradas con la superficie útil (±10 %); terminaciones según las fotografías. Los muebles son de referencia y no se incluyen. No reemplaza la visita ni acredita medidas.

    Características

    Edificio

    AscensorConserjeríaAcceso controlado

    Áreas Comunes

    PiscinaGimnasioSalón de eventosQuincho

    Estado de Ocupación

    Desocupado

    Madreselvas 3020, Dpto 1502, Estac 33 y 34, Macul

    Estrategia de oferta

    20 transacciones reales

    validan el valor de esta propiedad en el mismo edificio.

    Valor de mercado por m² construido

    UF 65,0 — 97,3

    Promedio UF 78,7 / m²

    Calculadora CAP Rate

    Con la oferta más alta rinde 7.68% al año.

    Arriendo mensualHousePricing
    11.4UF/mes
    10.3 - 12.8 UF
    4%
    3% (Agresivo)7.3% (Mínimo válido)
    Basado en tasación de arriendo • CAP Rate 4%